1989〜1999年築, 専有面積57.14㎡〜77.14㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比+5.5%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比+20.0%
セントラルコート津田沼
千葉県船橋市前原西五丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 67.14㎡の場合
相場
3,651万円
54.4万円/㎡
1,882
3,061
4,241
5,420
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,241万円
45.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
セントラルコート津田沼
3,499万円（52.1万円/㎡）/ 6階 / 67.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,499万円 | 52.1万円 | 6階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,899万円 | 53.9万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/15 | 3,280万円 | 48.7万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/14 | 2,480万円 | 36.8万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 2,680万円 | 39.8万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 2,780万円 | 41.3万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 2,880万円 | 42.7万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | セントラルコート津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 3,499万円 | 52.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,559万円 | 47.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和ライブタウン津田沼 船橋市前原東四丁目 | 前原駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/20 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 3,288万円 | 41.2万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/20 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/13 | 津田沼パーク・ホームズ弐番館 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.41㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィンベルコーラス津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅5分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルシャトゥ津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅14分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/17 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、船橋市では20%上昇しています。
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1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造